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日前，位于东莞市中心区域的东城新世纪豪园小区一楼栋底层设备房被曝存放有大量瓶装化工品，引发住户担忧健康及安全问题。
9月12日，有小区业主报称发现设备房冒出烟雾，且有人员戴面罩作业，当天多个职能部门前来共搜查出上百瓶化学试剂，部分贴有“同舟化工有限公司”标签。小区物管新世纪豪园物业管理有限公司向南都N视频记者表示，约两年前提供该场地给东莞市同舟化工有限公司用作存放旧家具，对后续被私自存放瓶装化学品的情况并不知情。东莞市同舟化工有限公司方面说，其司在启用该设备房后，业务人员而后临时放置化工样品，公司并不掌握员工私自在该场所对自己的玩具模型进行喷漆。
物管公司及化工企业均表示目前正在等待官方的调查结果。记者查悉，涉事的物管公司法定代表人与化工企业的母公司法定代表人系同一人。
9月18日，东城街道方面告诉南都N视频，目前街道多部门已介入。现场存放小瓶装化学品样品，存放面积约8平方米，涉事设备室不具备储存危险化学品样品的条件。针对同舟化工涉嫌未将危险化学品样品储存在专用仓库的行为，目前已由东莞市应急管理局立案调查。同时，初步查明，同舟化工王某因个人兴趣购买玩具手办及喷漆材料，自2025年10月起曾在该设备室内进行喷漆改色，并使用抽风设备将气体排出室外。生态环境部门经大气环境监测，结果未见异常，后续将结合案件调查持续评估环境影响。目前，现场相关化学品样品已转移处置，专业检测和案件调查正在推进。
住户揭发小区设备房暗藏化工品日前，有多位东莞市东城街道新世纪豪园小区3期碧水蓝天业主向南都N视频反映，其小区10栋负一楼设备房长期存放有化学品和疑似危险化学品，怀疑有人员在设备房内进行化工试验、开展喷漆作业等，有毒废气持续外泄，影响到业主的身体健康。
据业主介绍，9月12日上午，有10栋业主发现该楼栋负一层设备房有烟雾冒出，冲向对出的邻居窗户，该业主上前查看竟发现里头有人员戴着面罩作业，空间内存放有大量化工试剂。经报警处理，警方、应急等部门前来处置，在内搜查出100多种化学品，部分化工品上张贴“同舟化工有限公司”标签，部分则没有任何标识。
有业主称，在过往的一两年，有人反映曾闻到刺鼻的异味，还出现过皮肤、呼吸道等相关健康问题，曾请物管人员排查但无果。
“这些味道一般是在晚上才出现，可能是夜里偷偷实验作业。”一位业主补充说，业主们有理由相信物管公司掌握此情况，实在是罔顾业主生命安全和公共安全，自身常年居住在化工品周边，特别担忧潜在的健康问题，希望职能部门能严格依法查办此事。
根据业主们提供的现场视频画面，涉事设备房内有瓶装化工试剂、快递包装、纸箱、连接窗户的简易排烟装置、玩具高达模型及零部件、家具等。
有业主指出，从设备房内查获部分贴有“同舟化工有限公司”标签的化工品可见，该事件与东莞市同舟化工有限公司存在关联，且小区物业公司与涉事的化工企业怀疑是同一个老板。
记者注意到，根据工商信息，东莞市新世纪豪园物业管理有限公司的法定代表人尹某某，同时，尹某某还是东莞市同舟实业投资有限公司的法定代表人，该公司持有东莞市同舟化工有限公司的股权。
物管称两年前提供设备房给化工企业9月16日，南都N视频记者来到新世纪豪园小区3期碧水蓝天10栋发现，涉事设备房上锁，部分窗户玻璃下方张贴有报纸以遮挡视线。小区物管工作人员表示，目前相关部门正在查办案件中，不允许进入，该设备房所在地并非楼栋正门出入通道。
新世纪豪园物业管理有限公司一张姓负责人向南都N视频提供了一份物管方面的书面介绍材料。对于事件经过，该份材料称：9月12日9时40分许，我司接业主反映10号楼负一楼有烟雾冒出，管家与反映的业主抵达现场，发现一名男子在场，现场有防护面罩，有喷漆工具和玩具模型配件，有简易的排气工具等，现场人员要求该男子留在现场。10时许民警抵达，指导我方对现场实施围蔽管控，后续应急、环保部门亦到场处置。当日，现场检出100瓶左右小瓶化学试剂，涉事物品由应急部门专业力量安全清运出小区，相关部门已将化学试剂封存并提取样品送检，检测工作尚在进行，待出具正式结果。
设备房的性质是什么？为何会出现前述物品？物管方面张姓负责人表示，这是设备房，产权为全体业主所有，委托物管管理。另据前述物管方面提供的书面材料：经物管公司内部核实，约两年前，东莞市同舟化工有限公司人员联系管理处，申请临时堆放一批旧家具，我司未收取任何费用，当时进场堆放的物品为旧家具，对后续被私自存放瓶装化学品的情况并不知情。其他相关情况目前公安机关正在开展调查，我司将如实配合调查，以官方调查结论为准。
“我们确实存在工作疏忽，也向所有业主承认错误，我们道歉。”对于设备房被揭发存在化工品一事，张姓负责人说。另外，对于是否有业主曾向物管反映闻到异味的问题，张姓负责人表示此前有业主反映过有油烟味，可能跟午间做饭有关，他否认业主曾反映过有异味或是化工味道。
记者问及物管公司与同舟化工公司存在何种关联？张姓负责人表示其今年才入职，对此前情况并不掌握，未对此作答。
化工企业称员工私自在内对模型喷漆业主发现设备房暗藏化工品时，所见到的男子是谁？设备房是东莞市同舟化工有限公司在使用吗？
同日下午，记者来到了东莞市同舟化工有限公司——总部位于小区旁边的新世纪大厦的一家化工企业。据其公开简介，该司专注于化工品分销业务，广泛应用于油漆涂料、化学合成、橡胶加工等行业。
东莞市同舟化工有限公司王姓负责人向记者证实了前述男子系其公司员工。
该负责人否认位于小区10栋负一楼的设备房是个化工品实验室及存储点。其介绍，在里面发现的相关化工品为样品，公司业务人员到仓库提取样品后，可能提回来的时候已经下班了，就有这么一个临时放置的地方。“其实就是说这个业务员（将样品）拿回来了以后，不允许他带进办公室，就给了一个临时的点，可以放最多两天。比如说你今天拿回来，你明天一定要送出去，就需要有一个地方放”。
至于设备房内发现喷漆、模型等物件的问题，王姓负责人称，员工私自在那里做他的玩具模型的喷漆，“他利用公司的场所在做他自己的事情”，公司方面不掌握这个情况，这属于公司管理问题。
该负责人说，厘清被发现的化工品的性质很重要，目前公司还在等政府最终的调查结论。“由监管部门来界定我们有什么错，应该接受什么样的处置，政府部门需要我们怎么做，一切我们都会配合和尊重”。
东莞市应急管理局已立案调查9月18日，东城街道办就此事回应南都N视频称，12日，东城街道接到群众反映新世纪豪园小区设备室存放化学品样品、存在异味等问题后，迅速组织相关职能部门到场开展联合调查处置。
东城街道方面介绍，涉事设备室位于新世纪豪园小区三期10栋负一层。经初步调查，2024年，东莞市同舟化工有限公司向小区物业管理处申请临时使用该设备室，称用于临时堆放旧家具。此后，该公司相关化学品样品被存放于该设备室。经现场核查，该设备室不具备储存危险化学品样品的条件。经调取有关购买记录并询问相关人员，初步查明，同舟化工王某因个人兴趣购买玩具手办及喷漆材料，自2025年10月起曾在该设备室内进行喷漆改色，并使用抽风设备将气体排出室外。目前相关喷漆作业已停止。有关喷漆作业、气体排放及居民反映异味等具体情况，相关部门正在进一步调查核实。
在应急管理部门的处置工作上，12日，应急管理部门对现场物品进行清点登记、分类整理，现场存在小瓶装化学品样品，存放面积约8平方米，对其中样品依法抽样并送专业机构检测，现场相关化学品样品已转移至具备条件的仓库暂存。针对同舟化工涉嫌未将危险化学品样品储存在专用仓库的行为，目前已由东莞市应急管理局立案调查，后续将结合检测结果和案件调查情况，依法依规作出处理。针对居民关注的未标识、成分不明液体等问题，相关部门正会同专业机构进一步开展甄别，根据物品性质、检测需要和有关技术规范做好后续处置。
应急管理部门说，根据《危险化学品安全管理条例》，危险化学品应当储存在专用仓库、专用场地或专用储存室内，并由专人负责管理；未按规定储存危险化学品的，依法承担相应法律责任。
生态环境部门：大气环境未见异常，将持续评估针对此事，生态环境部门同时开展监测工作。东城街道方面介绍，12 日生态环境部门开展现场核查，到场时未发现正在实施喷漆作业，但现场留存明显喷漆作业痕迹及相关工具。围绕居民居住关切，在小区楼栋周边、公共区域布设点位开展大气环境监测，监测时段内监测结果未见异常。针对群众反映的异味扰民诉求，将进一步溯源核查喷漆作业废气排放实际情况，若查实存在环境违法行为，将依法依规严肃处理。同时，生态环境部门指出，本次监测结果仅反映特定时间、点位的环境状态，后续将结合案件调查持续评估环境影响。
记者了解到，17日，东城房管所组织社区、物业管理处对新世纪豪园小区开展全面排查，重点检查地下空间设备用房、闲置用房等场所使用管理情况，进一步排查类似安全隐患。
东城街道方面表示，目前，现场相关化学品样品已转移处置，相关喷漆作业已经停止，专业检测和案件调查正在推进。街道将继续组织相关部门做好后续工作，重点推进相关化学品样品检测认定、涉嫌违法违规行为调查处理以及住宅小区安全隐患排查整改。对调查发现的违法违规行为，将依法依规处理；相关调查处置进展和结果，将按规定及时向居民反馈。
采写：南都N视频记者 黄嘉丰股票配资门户论坛
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